„Aufm Maarflur“ – Ein Standort, der verkauft, bevor Sie bauen

Ein Ort für heute – und für Generationen

„Aufm Maarflur“ steht für:

- Großzügigkeit und Vielfalt
- Sicherheit und Struktur
- Gemeinschaft und Ruhe
- Wertstabilität und Zukunftsfähigkeit

Hier entsteht kein gewöhnliches Baugebiet, sondern ein Wohnquartier, das klassische Wohnformen und moderne Lebenskonzepte vereint – von der Familienimmobilie bis hin zum Tiny House.

Ein Ort, der verbindet.
Ein Ort, der bleibt.

„Aufm Maarflur“

Ein Zuhause mit Weitblick.
Ein Ort zum Ankommen.
Ein Ort zum Bleiben.

Erfolgreiche Projekte beginnen mit der richtigen Lage.
„Aufm Maarflur“ in Landscheid bietet genau das: Nachfrage, Differenzierung und Zukunftssicherheit in einem Konzept.
Hier entsteht kein gewöhnliches Neubaugebiet – sondern ein strategisch durchdachtes Wohnquartier, das mehrere Zielgruppen gleichzeitig anspricht und damit Ihre Vermarktung deutlich beschleunigt.
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Maximale Zielgruppenbreite = Schnellere Abverkäufe

Mit Grundstücksgrößen von ca. 324 m² bis über 1.180 m² deckt das Gebiet ein außergewöhnlich breites Spektrum ab:
• Klassische Einfamilienhäuser & Doppelhäuser → hohe Nachfrage im Familiensegment
• Mehrfamilienhaus-Grundstücke → attraktiv für Kapitalanleger

Ihr Vorteil:
Sie sprechen nicht nur eine Zielgruppe an – sondern mehrere gleichzeitig.
Das reduziert Vermarktungsrisiken und erhöht die Geschwindigkeit Ihrer Verkäufe.
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Ein Konzept, das sich von selbst erklärt
Die Kombination aus:
• ruhiger, naturnaher Lage
• Panoramablick im südlichen Bereich
• familienfreundlicher Verkehrsführung (Ringstraße, Einbahnregelung)

schafft ein klares Verkaufsargument:

Lebensqualität, die sofort verstanden wird – ohne Erklärungsaufwand im Vertrieb.

Das bedeutet für Sie:
Weniger Überzeugungsarbeit. Mehr Abschlüsse.

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Planungssicherheit & früher Markteintritt
• Erste Bebaubarkeit („An der Schwarzenbach“): ab Herbst 2026
• Gesamtgebiet „Aufm Maarflur“: ab Herbst 2027

Das gibt Ihnen die Möglichkeit:
• frühzeitig in die Vermarktung zu gehen
• Projekte strategisch zu staffeln
• Liquidität planbar aufzubauen

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Lage, die Nachfrage garantiert

Landscheid kombiniert das, was Käufer heute suchen:
• Ruhe & Natur der Eifel
• gleichzeitig schnelle Anbindung (A60)
• Nähe zu Wittlich, Trier, Bitburg, und Airbase Spangdahlem
• wirtschaftliche Stärke durch den Industriepark Region Trier (IRT Föhren)

Ergebnis:
Ein stabiler Markt mit nachhaltiger Nachfrage – ideal für Bauträgerprojekte.

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Ihr Wettbewerbsvorteil auf einen Blick
✔ Breites Grundstücksportfolio → mehrere Käufergruppen
✔ Fehlendes Angebot von bezahlbaren Wohnungen
✔ Familienfreundliches Konzept → hohe emotionale Nachfrage
✔ Frühe Bebaubarkeit → schneller Projektstart möglich
✔ Stabile Lage → langfristige Wertentwicklung

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Jetzt ist der richtige Zeitpunkt
Die stärksten Margen entstehen nicht im Bau – sondern beim Einstieg.
Sichern Sie sich frühzeitig Ihre Position in einem Baugebiet, das
Nachfrage erzeugt, bevor der erste Stein gesetzt ist.

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„Aufm Maarflur“ –
Ein Projekt, das sich rechnet.
Ein Standort, der verkauft.

Zeitplan – Ihre Chance früh zu starten

Baubeginn Gesamtgebiet: voraussichtlich 2027
Bebaubarkeit „Aufm Maarflur“: ab Herbst 2027
Grundstücke „An der Schwarzenbach“: bereits ab Herbst 2026 bebaubar

Damit haben Sie die Möglichkeit, frühzeitig zu planen und sich die besten Lagen zu sichern.